离婚是一种比较敏感的话题，尤其是涉及到房产的分割问题，更是牵动人心。在我国，离婚房产证的分割是由各个地区的法院根据当地的相关法律法规来判断，因此我们首先要了解一些基本的法律常识。
夫妻共同财产和个人财产的区分在离婚房产证分割的问题上，我们首先需要明确夫妻共同财产和个人财产的区分。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产和共同劳动所得的财产，包括组成家庭生活必需品的财产和居住房屋的财产等，属于夫妻共有的财产。而个人财产是指从婚前财产中继承、赠与、收到赔偿的财产等属于自己的财产。
离婚房产证的法律分析在离婚房产证的分割中，夫妻共同房产证在法律上的分割是按照该房产证上表明的房屋份额进行划分的。而对于夫妻共同房产中具体的实物，如何分割要根据具体情况进行判断。如果夫妻无法达成协议，可以向当地人民法院提起诉讼，由法院判决具体的分割方案。
注意离婚协议书的签订在离婚房产证的分割中，如果夫妻已经协商一致，并且签订了离婚协议书，其分割方案是具有法律效力的。因此，在签订离婚协议书时，夫妻应当慎重考虑分割方案，并签署具体的协议。
争议解决途径在离婚房产证的分割中，如果夫妻无法达成协议，可以向当地人民法院提起诉讼来解决争议。在指定的法庭上，双方可以进行辩护，接受法庭的调解和裁决，最终获得公正的法律判决。
离婚房产证的分割是一件非常棘手的事情，需要夫妻双方在离婚前充分协商，制定合理的分割方案，并在离婚协议书中签署。如果双方无法达成一致，可以向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段来解决争议。无论是哪种方式，最终的目标都是让离婚双方都能够尽快得到合理的分割方案，并顺利结束婚姻关系。
